Indagine edilizia
Lasciateci redigere per voi una perizia edilizia indipendente. In qualità di periti edili e ingegneri civili, nonché di biologi edili e consulenti energetici, determiniamo le cause dei danni all'edificio con piglio investigativo.
Indagini edilizie da parte di esperti dell'edilizia
I danni all'edificio, come i muri umidi e le loro conseguenze, possono diventare una controversia o addirittura una causa legale. Ad esempio, se il danno minaccia di ridurre il valore del tessuto dell'edificio o se si sviluppa della muffa che causa problemi di salute. In questi casi, è bene avere accesso a un perito edile indipendente per i danni strutturali che possa fornire una perizia professionale. In qualità di periti edili e geometri, nonché di biologi edili e consulenti energetici con molti anni di esperienza, redigiamo perizie edilizie esperte e professionali. Oltre alle valutazioni e alle perizie, forniamo anche consulenze edilizie ed energetiche.
I nostri esperti di edilizia analizzano la causa del danno all'edificio e ne determinano il potenziale. La perizia edilizia può aiutare a chiarire questioni importanti, come ad esempio: il danno è causato da difetti strutturali o da un comportamento scorretto da parte degli occupanti dell'edificio? Oltre a chiarire queste e altre questioni, prepariamo perizie private (perizie di parte) o perizie edilizie per le compagnie di assicurazione e i tribunali. Tra i nostri stimati clienti ci sono sia proprietari che amministrazioni. Ci contatti senza impegno.
I nostri servizi
- Perizie professionali di strutture, perizie scritte
- Analisi e documentazione dei difetti dell'edificio e dei danni strutturali
- Raccomandazione di misure adeguate, compresa la stima dei costi
- Misure di umidità
I suoi vantaggi
- Geometri edili indipendenti e con esperienza
- Valutazioni dei difetti dell'edificio e risanamento dall'umidità da un'unica fonte
- Tempi di risposta brevi ed elaborazione rapida degli ordini
- La trasparenza dei costi è un dato di fatto
Oggetto di una perizia edilizia: locale cantina con pareti umide in pietra arenaria e volta in pietra arenaria
Ci contatti senza impegno
Avete altre domande? In linea di principio prepariamo anche perizie edilizie senza preventivo. In questo caso, si applicano le nostre tariffe, che troverete di seguito.
Mettetevi in contatto con noi senza impegno. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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Tobias Bayer
Direttore generale
Dirk Popp di Muri, vicino a Berna, dice:
Domande e risposte
Quanto costa una perizia edilizia?
Le perizie edilizie costano solitamente tra i 1.000 e i 1.500 franchi. A Elenco dettagliato delle nostre spese e dei nostri approcci si trovano nella panoramica dei costi riportata di seguito.
Quanto tempo richiede una perizia edilizia?
La preparazione di una perizia edilizia richiede circa un giorno. Cerchiamo di realizzare le perizie edilizie entro due settimane dal ricevimento dell'ordine. Fateci sapere se è urgente. Richiedi ora senza impegno '
Quali indagini edilizie offre?
Dal 2010 eseguiamo valutazioni delle condizioni e dei danni. Inoltre, eseguiamo Misurazioni dell'umidità analisi di umidità e muffa e redigere analisi specifiche di umidità e muffa. Indagini sulle muffe.
Che competenze ha nel campo dell'edilizia?
I nostri esperti di edilizia sono ingegneri civili e biologi edili esperti. Dal 2010 eseguiamo in tutta la Svizzera la deumidificazione elettrofisica delle pareti con il sistema DRYMAT®, riconosciuto dalla scienza delle costruzioni. Quando si utilizza questo metodo a livello professionale, è necessario effettuare inizialmente un'analisi approfondita della causa dell'umidità. Per questo motivo, abbiamo un'esperienza pluriennale nell'analisi e nella riduzione dei problemi di umidità.
Quanto costa una perizia edilizia?
I costi per una perizia edilizia ammontano di solito a 1.000-1.500 franchi svizzeri per circa un'intera giornata di lavoro. Di seguito troverete un elenco dettagliato dei nostri approcci.
Da quali fattori dipende il prezzo?
Quali servizi sono inclusi nei costi?
I servizi dipendono in ogni caso dalle esigenze individuali e dall'obiettivo della perizia. In ogni caso, effettuiamo innanzitutto un'ispezione in loco con varie misurazioni sull'oggetto, in secondo luogo forniamo una valutazione dettagliata del problema con suggerimenti per rimediare al danno e in terzo luogo prepariamo una documentazione dei risultati comprensiva di foto.
Chi paga i costi della perizia edilizia?
Indipendentemente dal fatto che vengano riscontrati danni o difetti, le perizie edilizie in fase di costruzione devono essere pagate dal proprietario dell'edificio. Nel caso di perizie edilizie su edifici completati, lo scopo della perizia è importante per valutare la questione di chi debba pagarla. In tribunale, può dipendere dall'esito della causa chi dovrà pagare la perizia.
Come funziona una perizia edilizia?
Dopo aver discusso gli obiettivi e lo scopo della perizia, di solito ispezioniamo insieme l'edificio. Durante o dopo il sopralluogo, effettuiamo esami o misurazioni, documentiamo le condizioni della struttura dell'edificio e gli eventuali difetti o danni e infine redigiamo una perizia scritta con raccomandazioni e un preventivo di spesa. A questo punto vi presentiamo i risultati e vi consegniamo la relazione scritta.
Quanto tempo richiede una perizia edilizia?
L'esperienza insegna che un'indagine edilizia richiede circa un giorno intero per essere completata. Se possibile, cerchiamo di completare l'indagine entro 2 settimane dal ricevimento dell'ordine. Se è urgente, fateci sapere e vedremo cosa possiamo fare.
Chi prepara il sondaggio sull'edificio?
L'indagine sull'edificio viene eseguita dai nostri esperti ingegneri civili, consulenti energetici o biologi edili, a seconda delle necessità. Dal 2010 eseguiamo perizie edilizie in tutta la Svizzera.
Effettua perizie edilizie in tutta la Svizzera?
Sì, offriamo sia valutazioni edilizie che deumidificazione elettrofisica delle pareti in tutta la Svizzera. In molti casi, la combinazione di entrambi i servizi è sensata.
Qual è lo scopo di una perizia edilizia?
Le perizie edilizie sono esami dettagliati degli edifici per determinarne le condizioni e gli eventuali difetti. Le occasioni per la preparazione di una perizia edilizia sono, ad esempio, l'acquisto o la vendita di un immobile, i casi di danni, le trasformazioni pianificate, i procedimenti legali o le richieste di risarcimento assicurativo.
Quali indagini edilizie offre?
Da oltre 10 anni prepariamo relazioni sulle condizioni e sui danni in generale e relazioni sull'umidità e la muffa in particolare.
Di quali informazioni ha bisogno per il sondaggio sull'edificio?
In linea di massima, abbiamo bisogno almeno delle specifiche dell'edificio, nonché dell'obiettivo e dello scopo della perizia: "Per la nostra casa unifamiliare in Parkstrasse 13 nel 3113 Rubigen, vorremmo far redigere una perizia sulla struttura dell'edificio con particolare attenzione all'umidità e alla contaminazione da radon prima del previsto ampliamento dei locali del seminterrato". Vi contatteremo in seguito per qualsiasi domanda. È necessario anche un sopralluogo dell'edificio.
Cosa è incluso nel rapporto sull'edificio?
Il contenuto della perizia edilizia varia a seconda degli obiettivi specifici e dello scopo della perizia. La relazione sull'edificio contiene generalmente specifiche generali sull'edificio, una valutazione delle condizioni del tessuto edilizio, la documentazione di eventuali difetti o danni (comprese le foto), raccomandazioni sulle misure di ristrutturazione (compreso il preventivo di spesa) e una conclusione.
Quali competenze abbiamo?
I nostri esperti sono ingegneri strutturali e biologi edili di grande esperienza. Dal 2010 eseguiamo la deumidificazione elettrofisica delle pareti in tutta la Svizzera. Un'analisi approfondita della causa dell'umidità è essenziale per la corretta applicazione di questa procedura. Per questo motivo, siamo specializzati nella valutazione dei problemi di umidità.
Quali procedure utilizziamo per le valutazioni degli edifici?
I metodi utilizzati dipendono dagli obiettivi dell'indagine sull'edificio. Per la misurazione dell'umidità, ad esempio, lavoriamo con il metodo di misurazione capacitivo e, inoltre, con la misurazione della temperatura. Contattateci senza impegno se avete ulteriori domande in merito.
Quante valutazioni di edifici abbiamo già effettuato?
Dal 2010 abbiamo già preparato oltre 100 valutazioni di edifici. Siamo specializzati nella deumidificazione elettrofisica degli edifici. Per poter garantire i risultati di questa procedura, è obbligatorio effettuare un'analisi approfondita della causa dell'umidità in ogni edificio.
Perché una perizia edilizia da Haustrocknung.ch?
Siamo un'azienda svizzera gestita dai proprietari e specializzata nel settore del Deumidificazione di edifici. Grazie a questa specializzazione, vantiamo un'esperienza pluriennale nel campo dei condition report, dei defect report e dei damage report, Umidità. e Indagine muffa in termini di umidità. In caso di problemi di umidità, possiamo offrirle non solo l'analisi ma anche la soluzione ottimale.
Sui costi della perizia edilizia
Panoramica delle tariffe da ripiegare
Se non diversamente concordato tra il cliente e Haustrocknung.ch GmbH, si applicano le seguenti tariffe (importi in CHF), tariffe (IVA esclusa):
Perito edile/ingegnere civile per prestazioni specialistiche = CHF 125,00 - 250,00
Esperto / assistente per attività di esperti = CHF 120.00
Amministrazione / Ufficio per le attività amministrative = CHF 95.00
Per le nostre attività, si applica la tariffa dei periti edili, che viene determinata in base alla complessità dell'attività. Potrebbero essere sostenuti costi amministrativi e/o spese aggiuntive. Le chiediamo di tenerne conto.
Costi di terzi (IVA esclusa):
I costi di terzi sostenuti per gli ordini effettuati con terzi per conto dei clienti saranno addebitati con un supplemento di 8% per le spese di amministrazione, archiviazione e coordinamento.
Spese di viaggio (IVA esclusa):
Indennità chilometrica: CHF 1,10 al km
Compenso per il tempo di viaggio: CHF 2,00 al minuto
Le tariffe sono calcolate sulla base delle informazioni fornite dai portali di informazione Internet e in base al numero di viaggi effettuati e sono al netto dell'IVA 7,7%. La durata del viaggio è arrotondata ai 5 minuti più vicini. Non viene misurato il tempo di guida effettivo.
Compenso per l'attrezzatura (IVA esclusa):
Misurazioni in loco: da CHF 25.00 a 50.00 per dispositivo di misurazione e utilizzo
Misurazioni periodiche: CHF 6.00 per apparecchio e per giorno
Costi di stampa (IVA esclusa):
Ordini esterni alle tipografie: i costi di stampa vengono addebitati con un sovrapprezzo di 5 %.
Lavori di stampa interni: CHF 0,80 per pagina in bianco e nero A4, CHF 1,40 per pagina a colori A4
CHF 5,00-8,00 per la rilegatura (a seconda del sistema)
In ogni caso, verrà addebitata una copia d'archivio dei documenti creati. Questo serve per l'obbligo di archiviazione e per garantire la possibilità di fare copie dei documenti prodotti.
Materiale di piccole dimensioni (IVA esclusa):
Per le valutazioni in loco possono essere sostenuti costi materiali. Questo è il caso, ad esempio, delle aperture di prova, degli esami e dei lavori minori in loco. In questo caso, vengono addebitati i materiali specifici del caso.
Costi di fatturazione, telefonate e costi di copia (IVA esclusa):
Tariffe forfettarie di CHF 10,00 per ogni fatturazione.
Imposta sul valore aggiunto: tutte le tariffe sopra indicate sono al netto dell'imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge.